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  什么叫公共耗能

  2025-01-11 08:09:01

  公共耗能 是指小区共用部位、共用设备和公共设施及在公共性服务中所发生的水、电、煤等能源消耗。这一定义涵盖了业主和使用人共有的设备、设施以及为提供公共服务所产生的能源费用。具体包括：共用部位：如门厅、楼梯间、水泵间、电表间、电梯机房、走廊通道、房屋承重结构、室外墙面等。共用设备：如供水管道、排水管道、

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  办实事、解难事，全力打造党建引领网格治理的“山阳样板”

  2025-03-31 18:24:00

  因开发商拖欠工程款导致房屋被查封，业主无法办产证怎么办？小区改造后绿化被破坏，居民意见大，如何处理？……今年以来，作为金山区委、区政府所在地的山阳镇按照金山区党建引领网格治理工作部署，先行先试，积极探索，着力以破解基层治理裉节难题为重要着力点，以提升群众感受度和满意度为落脚点，坚持问题导向、需求导向

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  物业入伙什么意思

  2025-01-11 21:05:01

  物业入伙指的是业主在收到开发商或物业管理公司发出的书面入住通知书后，按照相关规定和程序，办理完结所有必要的入住手续，正式接收自己的物业。这个过程标志着物业管理公司与业主之间的服务与被服务关系正式确立，同时也意味着小区物业管理建设的正式启动。入住前期准备：物业管理公司实行总经理负责制，成立由各部门和专

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  怎么买到交房电话

  2025-01-06 14:30:11

  获取交房电话的方法如下：通过房地产网站搜索在浏览器中输入项目名称，会显示多个房地产网站，如百度视频房产、房天下、新浪乐居、搜狐焦点、网易房产等。进入楼盘详情页，通常400电话会在页面的右半部分，大红字标注。使用电脑时，点击400电话后输入分机号；使用手机时，点击400电话后系统会自动识别分机号。通过

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  “斗气式操作”！别墅装修惹纠纷｜民情直通车

  2025-04-03 19:00:00

  最近，家住富业路220弄9号的居民向《民情直通车》反映，正在装修的两业主间发生了矛盾纠纷，影响住户的正常生活。记者来到现场看到，这是一个新建的别墅社区，一栋别墅里，南面的花园属于一楼业主，北面的花园属于三楼业主。目前9号楼正在装修，三楼业主投诉，一楼业主安装的空调外机对着自家的花园排风，并且在外墙上

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  交房要些什么材料

  2025-01-11 21:11:00

  在房产交房时，业主需要准备以下材料：《商品房交付通知书》 ：这是开发商通知业主交房的书面文件，业主需要携带此通知单进行后续手续。购房合同及购房所开具收据：购房合同是交房的重要凭证，业主需要携带购房合同原件，同时提供购房所开具的收据或发票。业主身份证原件和复印件：业主需要携带个人身份证原件以证明身份，

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  新房物管费怎么交

  2025-01-06 17:35:29

  新房的物业管理费交纳方式如下：交纳时间一般情况下，新房的物业费自交房次月起开始交纳。具体交纳时间以物业服务合同中的约定为准，通常实践中是以月为单位进行交纳。费用计算物业费金额根据业主的产权面积计算，即产权证书上的面积乘以物业费的单价再乘以12个月，得出一年的物业管理费总额。缴纳义务人业主应当根据物业

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  金地青云境施工进度缓慢，业主担忧无法按时交付

  2025-04-12 17:35:00

  Transparency近日，有东莞市民反映，他们购买的由金地集团开发的金地青云境楼盘施工进度缓慢，不少业主担心无法按期收房以及影响后续的产权办理。对此，金地青云境项目一位徐姓负责人表示，该项目建设工期充沛，进度可控，将按照合同时间进行交付。东莞市住房和城乡建设局在回应羊城晚报记者时表示，东莞市镇两

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  房顶漏雨哪个部门管

  2025-01-16 08:43:49

  房屋顶楼漏水问题，可以归 物业管理单位或 房管部门负责处理。物业管理单位：依据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当对小区内的公共设施、设备进行维护，包括房屋共用部分的维护。因此，业主的家中屋顶漏水可以联系物业进行维修。如果物业拒绝维修，业主可以向有关部门投诉。房管部门：房管部门会进行核查，并

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  为什么买工程一切险

  2025-01-08 06:47:35

  购买工程一切险的原因主要包括：风险全面覆盖：工程一切险能够覆盖工程项目中可能出现的各种风险，如自然灾害、意外事故、质量问题等，为项目提供经济赔偿。转移风险，降低成本：通过购买保险，建筑公司可以将部分风险转移给保险公司，降低自身风险承担的成本，并节省处理损失和索赔事项的人力与时间成本。提高信誉，增强竞

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