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  什么是契税返还

  2025-01-10 09:24:01

  契税返还是指 在满足一定条件的情况下，纳税人可以向税务机关申请将已缴纳的契税返还的一种行为。以下是一些关于契税返还的具体情况：契税减免政策未享受：例如，购买首套房且面积符合契税减免政策，但由于某些原因未享受到优惠，因此多交了契税。房屋交易取消：如果房屋交易因某种原因被取消，购房者可以申请退还已缴纳的

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  商铺上户包括哪些

  2025-01-13 04:43:36

  商铺上户通常指的是将商铺的所有权或使用权从一个主体转移到另一个主体的过程，这个过程涉及到一系列的费用和手续。以下是一些主要的商铺上户内容：契税商铺的契税为成交价的3%。买卖公证费买卖公证费是公证书上成交价的3‰。查档费查档费收费标准为10元/件，由于商铺不能落户，所以查档费以件来收取。商业房产过户税

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  房子满五年过户多少钱

  2025-01-18 16:22:33

  房子满五年过户的费用主要包括以下几项：契税基准税率是3%，按照交易总额的3%收取。若买方是首次购买面积不足90平方米的普通住宅，则缴纳交易总额的1%。若买方首次购买面积超过90平方米（包含90平方米）的普通住宅，则缴纳交易总额的1.5%。个人所得税一般情况下，房屋产权取得满五年的免征个人所得税。如果

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  什么是购房证

  2025-01-09 15:20:37

  购房证通常指的是“头次购房证明”，这是由户口所在地的房管部门出具的，用以证明购房者在该地区没有房产，可以享受契税和房贷的优惠政策。

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  买商铺要交哪些费用

  2025-01-12 17:19:01

  购买商铺需要缴纳的费用主要包括以下几项：契税：契税是购买商铺的主要税费之一，根据交易价格或评估价格的3%收取。印花税：印花税包括合同印花税和权证印花税，合同印花税为房屋成交总额的0.05%，权证印花税为5元/本。房地产交易手续费：根据商铺面积不同，费用在3元/平方米至11元/平方米之间。房屋登记费：

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  南京契税如何征收

  2024-12-31 22:19:43

  南京契税的征收标准如下：1. 对于个人购买家庭唯一住房，根据房屋面积有不同的税率：面积在90平方米及以下的，契税按照1%征收；面积在90平方米以上至144平方米的，契税按照1.5%征收；面积在144平方米以上的，契税按照3%征收。2. 对于

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  宝安哪里交房产契税

  2025-01-16 21:40:31

  宝安交房产契税的地点主要有以下几种选择：房地产交易中心：购房者在签订房屋买卖合同后，需前往房地产交易中心办理交易手续，包括契税的缴纳。部分地方税务局设有专门的契税征收窗口，以便纳税人缴税。当地税务局：契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象征收的财产税，应在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取

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  契税发票是什么意思

  2025-01-10 14:10:02

  契税发票是购房者依法缴纳契税后，由税务机关发给纳税人的一张完税凭证。它证明了纳税人已经完成了契税的缴纳义务，是税务部门进行税务审计或检查时的重要依据。在计算房屋增值税、个人所得税等税种时，房屋原值通常以契税发票上记载的购房金额作为参考数据。此外，在二手房交易中，办理房屋过户手续时，契税发票也是必不可

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  买房时契价是什么

  2025-01-25 02:23:51

  购房契价通常指的是 房屋的成交价，即买卖双方在买卖合同中约定的房屋转让价格。这个价格是房屋的实际交易价格，也是买方需要支付的总金额。购房契税一般是根据房屋的成交价和税率来计算的。在中国大陆，购房契税的税率一般为3%，计算公式为：\[购房契税 = 成交价 \times 税率 \times 房屋使用面积

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  契税票上有哪些信息

  2025-01-13 05:30:05

  契税票上通常包含以下信息：标题 ：契税完税证明，由地方税务局出具。金额：一般为房产总价的1%至3%左右。发票联颜色：给住户的联是红色的，办证联是蓝色的。尺寸规格：房产契税发票边沿尺寸规格是13.06cm乘以18.15cm。凭证字号：由印制年代、省（自治区、直辖市）的简称、税种名称、票证种类及号码组成

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