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  过户有什么要求吗

  2025-01-10 09:16:32

  房产过户需要满足一系列的要求，这些要求因地区和房产类型的不同而有所差异。以下是一些普遍适用的要求：房产产权清晰房产产权应清晰明确，无争议或纠纷。房产应属于可以交易的合法房产，如商品房、经济适用房等。有房产证房产应已办理房产证，且房产证上的信息与实际情况相符。无抵押贷款房产应无抵押贷款或已还清贷款。如

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  农村房屋安全新规来了！福建明确：危房改造、建新拆旧、定期巡检

  2025-04-20 19:06:00

  N海都全媒体记者 唐明亮既有农村房屋安全如何管理？新建农村房屋又该如何规划建设？为加强农村房屋（以下简称“农房”）建设管理，提升农房建设水平，福建省住房和城乡建设厅等5部门日前联合印发《关于加强农村房屋建设管理的实施意见》（以下简称《意见》），着力保障农房质量安全，提升农民群众居住品质，不断满足农民

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  农村建房要去哪里审批

  2025-01-17 03:17:18

  农村建房的审批流程如下：申请提交村民首先向所在的村委会提出建房申请，提交必要的申请材料，包括户口簿、身份证、宅基地申请书等。村委会审核村委会接到申请后，会对申请进行初步审核，审核通过后签署意见并加盖公章，然后上报至乡镇建房管理部门。乡镇审核乡镇建房管理部门对申请进行进一步审核，确认宅基地的使用是否符

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  宅基地证什么确权

  2025-01-10 09:20:31

  宅基地确权是指 对宅基地所有权、使用权以及他项权利的确认。具体来说，就是按照相关法律法规重新确认宅基地使用权，并重新登记发证。这个过程包括以下几个步骤：申报宅基地的使用权人需要领取由当地土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》。提供土地来源证明，如宅基地的审批手续、房屋的规划许可证等。实地调

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  农田如何转让合法

  2024-12-28 16:38:54

  农村土地的合法转让需要遵循以下步骤和条件：只能在同一村庄内没有宅基地的家庭之间转让。需要向乡政府提出申请，经过县政府审核，并由乡政府下发相关文件确认。发包方和受让方需签订土地流转合同。发包方有权监督承包方对土地的使用情况，如有滥用可收回土地

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  批个地基要多久

  2025-01-17 20:55:32

  关于农村宅基地审批需要的时间，虽然没有统一的法律规定，但根据各地实践中的经验，审批过程大概需要 二十天左右的时间。具体流程包括：1. 向村民委员会提出书面用地申请。2. 符合土利用总体规划村庄建设规划。3. 由规划部门或土部门现场勘查。4. 提交相关身份证明。5. 经村民代表会议或村民会议讨论通过，

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  什么使用权是永久的

  2025-01-10 14:52:01

  土地使用权的永久性质在不同类型和国家的土地制度下有所不同。以下是一些情况下土地使用权的永久性：集体土地上的宅基地在农村，集体土地上的宅基地使用权是永久的。宅基地是农村集体经济组织成员因身体而获得的，没有使用年限的限制。国有城镇土地中的住宅用地虽然国有土地使用权通常有使用年限，但如果土地用于修建居民住

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  准建证如何换名字

  2024-12-29 16:37:23

  农村房屋准建证名字的变更需要遵循以下步骤：原准建证双方身份证明（身份证、户口本等）宅基地使用权变更协议（如有）其他相关证明材料（如继承、赠与证明等）将准备好的材料提交给村委会，由村委会审核并签署意见后，上报至乡镇土地管理所或县级土地管理部门

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  农村拆扦房屋能赔多少

  2025-01-18 14:28:03

  农村房屋拆迁补偿标准如下：草房：每平方米补偿1900元。砖瓦房：每平方米补偿2400元。捣制或预制砖砼结构房屋：每平方米补偿2800元。楼房（二层以上）：每平方米补偿3300元。异地安置补助费：包括宅地、配套设施、租房费等，每户2万元。此外，补偿计算公式为：\[ \text{房屋拆迁补偿} = \t

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  小产权房子都有什么证

  2025-01-10 16:48:02

  小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，其产权并不完全归属国家，而是由农村集体所有。小产权房可能存在的证件包括：《广东省房产所有证》这类房子是80年代或以前由安宝县发的证，只有真正的深圳土著才会有的。这类房子在市场上基本都见不到，多为拆迁房里重建的。《房屋所有权证》（猪肝本）此类房子大多都是90年代

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