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  期房改名注意什么

  2025-01-11 14:56:31

  期房更名需要注意以下几点：未取得房产权属证明前不能更名：期房在没有取得房产权属证明之前，是不能更名、转让和交易的。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条的规定，未依法登记领取权属证书的房产不得转让。需开发商同意：如果预售商品房尚未付清房款，购房者应征得开发商同意才能与受让方签订转让合同。而

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  办理初始登记要多久

  2025-01-18 04:43:02

  办理初始登记的时间主要取决于具体的情况和流程：开发商办理初始登记开发商在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等。个人办理房产证如果手续齐全，受理后三十个工作日可以完成初始登记。办理时限总结开发商

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  房子为什么不给改名

  2025-01-08 09:54:36

  房子不能随意更名的理由如下：开发商的备案和财务处理开发商在房管局已经备案，并在财务上确认了销售，这意味着房产已经售出。要更名，需要先在房管局撤销备案，并在财务上进行退房处理，然后重新备案到新买家名下。这一过程手续繁多，涉及多个部门，且可能影响之前的销售业绩。开发商可能担心买家变卦，导致销售业绩受损。

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  绍兴购房合同哪里改名

  2025-01-17 00:06:48

  绍兴购房合同改名的地点如下：房管局房产更名需要到当地房管局办理。具体手续包括准备相关材料（如房屋买卖合同等），到当地不动产登记机构领取并填写变更登记申请书，提交材料并等待审核通过后完成变更登记。开发商如果房本未下来，可以通过与开发商协商，支付一定的更名费用，直接凭原来的商品房买卖合同与开发商重新签订

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