什么房子是永久的

具有永久产权的房子是指房屋所有权属于个人所有，且该产权是永久性的。具体来说，根据《中华人民共和国土地管理法》第八条，城市市区的土地属于国家所有，而农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。房屋所有权作为私有财产权的一种，其年限是永久的。

需要注意的是，虽然房屋的所有权是永久的，但房屋所在的土地使用年限则有所不同。通常情况下，商业用地的土地使用年限为40年，住宅用地的土地使用年限为70年。然而，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，这些年限到期后是可以自动续期的，只需缴纳一定比例的费用即可。

此外，还有一种特殊的房子类型是公房，这种房子是国家所有，具有公有性，居民可以享受房屋永久居住的权利，但这种房子没有产权证，不属于产权房。

综上所述，具有永久产权的房子主要是指房屋所有权属于个人所有的房子，其产权年限是永久的，而土地使用年限到期后可以自动续期。公房虽然可以永久居住，但由于没有产权证，因此不属于产权房。