贷款买房房产证在哪里

贷款买房后，房产证的归属情况主要取决于银行的具体操作和合同约定。以下是几种可能的情况：

房产证在购房者手中

在某些银行，如工商银行、建设银行等，办理完抵押登记手续后，会将房产证返还给购房者。但购房者需注意，在未还清贷款前，房产证上可能会注明抵押登记，且银行会保留他项权证。

房产证在银行

某些银行，如招商银行、民生银行等，可能会将房产证押在银行，直至贷款全部清偿。

房产证在产权登记机构

根据《城市房地产抵押管理办法》，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后进行房产抵押登记。《房屋所有权证》由房屋产权人收执，《房屋他项权证》由银行收执。

房产证在不动产登记机构

按揭贷款买房的房产证一般不会压在银行，因为银行有期权证，所以一般在业主手上。购房者需到当地的房地产中心办理抵押贷款手续，并在办理完抵押登记后领取房产证。

建议

确认银行政策：购房者在贷款买房前，应先咨询贷款银行的具体操作流程和房产证的保管方式，以确保自己的权益。

及时办理抵押登记：购房者应在贷款发放后及时办理抵押登记，以便银行及时领取他项权证，并确保自己的房产证安全。

留意房产证上的抵押信息：在贷款期间，购房者应留意房产证上是否注明抵押登记信息，以便了解房产的当前状态。

通过以上信息，购房者可以更好地了解贷款买房后房产证的归属情况，并采取相应措施保护自己的权益。