总价合同和单价合同区别（总价合同、单价合同怎么区分怎么用？）

合同按照计价方式，可划分为类：总价合同，单价合同与成本加酬金合同。这几个名词虽然很常见，在建筑工程中也会经常用到，但很多工程人并不了解它们之前的区别以及应用方法。今天保标招标小编就给大家讲讲总价合同、单价合同、成本加酬金合同之间的区别和联系。

总价合同

总价合同是指合同中确定一个完成项目的总价，承包人据此完成项目全部内容的合同。采用总价合同类型招标，评标委员会评标时易于确定报价最低的投标人，评标过程较为简单，评标结果客观;发包人易于进行工程造价的管理和控制，易于支付工程款和办理竣工结算。

总价合同仅适用于工程量不大且能够精确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。采用总价合同类型，要求发包人应提供详细而全面的设计图纸，以及各项相关技术说明。

单价合同

单价合同是亦称“单价不变合同”。由合同确定的实物工程量单价，在合同有效期间原则上不变，并作为工程结算时所用单价;而工程量则按实际完成的数量结算，即量变价不变合同。

成本加酬金合同

成本加酬金合同是由发包人向承包人支付工程项目的实际成本，并按照事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。对于酬金的约定一般有两种方式：

一是固定酬金，合同明确一定额度的酬金，无论实际成本大小，发包人都按照约定的酬金额度进行支付;

二是按照实际成本的比率计取酬金。

成本加酬金合同的特点:

1、可以通过分段施工，缩短工期，而不必等待所有施工图完成才开始投标和施工。

2、可以减少承包商对立情绪，承包商对工程变更和不可预见条件的反应会比较积极和快捷。

3、可以利用承包商的施工技术专家，帮助改进或弥补设计中的不足。

4、业主可以根据自身力量和需要，较深入地介入和控制工程施工和管理。

5、也可以通过确定最大保证价格约束工程成本不超过某一限值,从而转移一部分风。

区别：

1、总价合同里面合同价是不变的，工程量的变动不引起合同价的变化。例如，工程量清单的工程量是100单价是100，实际完成之后工程量是105，那么结算的工程款=100×100=10000。

2、单价合同里面合同价是可以变动的，工程量的变动引起合同价的变化。例如，工程量清单的工程量是100单价是100，实际完成之后工程量是105，那么结算的工程款=105×100=10500。