补差价怎么计算

补差价的计算公式为： 补缴价款 = （原市场价格 - 原购买价格） × 50% - 税费。其中，原市场价格统一按照原购买价格除以70%计算，原购买价格不包含户内装饰装修价格。税费是指权利人在办理安居型商品房《房地产证》或者《不动产权证书》时实际支付的税费，包括契税、印花税、交易服务费等。

例如，如果原购买价格为160万元，那么原市场价格应为160万元除以70%，即228.57万元（结果保留两位小数）。补缴价款计算如下：

1. 将6折价换算成5折价：

（200万元 - 6万元） / 60% × 50% ≈ 161.67万元

2. 计算补缴价款：

（161.67万元 / 70% - 161.67万元） × 50% - 2万元 ≈ 32.64万元

因此，在这种情况下，补缴价款约为32.64万元。

建议在实际计算补差价时，仔细核对原购买价格、原市场价格及各项税费，以确保计算结果的准确性。