房子抵押贷款利率是多少

房子抵押贷款利率并不是固定不变的，它会受到多种因素的影响，包括贷款方式、贷款期限、市场情况等。以下是一些关键利率信息：

商业贷款基础利率

基础利率为4.35%。

公积金贷款基础利率

基础利率为3.25%。

贷款期限与利率

不超过一年的贷款利率为4.35%。

一年到五年内的贷款利率为4.75%。

超过五年的贷款利率为4.90%。

市场利率浮动

贷款利率通常会在基准利率的基础上上浮10%到30%。

部分银行可能会根据借款人的信用情况、职业性质及还款能力等因素进行上浮。

不同银行的利率

各商业银行的房产抵押贷款利率会有所不同，例如中国银行、中国工商银行、中国农业银行和中国建设银行的五年以上贷款利率分别为5.15%、5.94%、4.9%和较高。

建议

选择银行：不同银行的贷款利率有所不同，借款人可以根据自己的信用状况和需求选择合适的银行进行咨询。

关注政策：政策变化可能会影响贷款利率，借款人应关注最新的贷款政策和基准利率。

综合评估：银行在确定贷款利率时，会综合考虑借款人的信用情况、收入、资产等因素，借款人应提前进行综合评估以获得更准确的利率信息。

综上所述，房子抵押贷款利率大致在3%到6%之间，但具体利率还需根据借款人的情况和银行的政策来确定。