租赁房租算什么

房租是指 租赁者为了获得房屋使用权而支付给房屋所有者的费用。它是居住或经营成本中的一部分，具体分类如下：

居住成本 ：对于租房者来说，房租是生活成本的一部分，与其他生活开支如食物、交通、医疗等并列。

经营成本：

对于租赁商业空间的企业而言，房租则属于经营成本的一部分。在会计中，房租通常被归类为一种长期待摊费用。

其他业务收入：

房屋出租属于日常活动，应属于“其他业务收入”，这是企业主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入。

费用科目：

在会计中，房租是公司为了使用房屋或办公空间而支付的租金，属于公司的经营成本，需要计入费用科目中。一般会计制度将其归入管理费用中。

根据用途分类

如果租来的房用于生产，则归集到车间经费，然后分摊计入生产产品的成本。

如果用于办公，则计入管理费用。

如果用于销售产品，则计入营业费用。

税务处理

个人出租住房的租金收入需要按照5%的征收率减按1.5%计算增值税应纳税额，并缴纳城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。

房产税方面，以租金收入12%计算缴纳。

综上所述，房租根据其用途不同，可以分别计入居住成本、经营成本、其他业务收入、费用科目，并且在税务处理上也有不同的规定。