绵阳这一片区规划方案出炉

日前

绵阳市自然资源和规划局发布

《绵阳高新区（科技城直管区）S—08单元详细规划》方案公告

此次规划涉及国土空间

功能结构、公共设施、交通等用地

一起来看↓

一、规划范围

本次规划范围北至安昌河，西至新皂镇，南至二环路，东至崔家湾，总用地面积约586.08公顷，城镇开发边界内面积约356.55公顷。

国土空间用地规划图

二、规划编制内容

（一）规划定位

科技城产业开放功能区、高新区综合服务节点、安昌河畔品质宜居片区。

（二）规划规模

城镇开发边界内城镇建设用地面积约355.59公顷，规划人口约4.7万人。

（三）功能结构

规划打造“蓝绿渗透、一核两轴、三点多片”的功能结构。

“蓝绿渗透”：以安昌河和鸡公山、黑家山等河流山体资源为基底，构建相互渗透的山水互动通廊。

“一核两轴”：规划生态宜居服务轴和山水互动活力轴，构建单元发展骨架，并于轴线交汇处规划单元产城综合服务核。

“三点多片”：“三点”指规划综保区产业开放节点、综合数据产业服务节点和生态宜居服务节点；“多片”指基于组团功能与生态基底形成的产业发展片区、滨水宜居片区和生态宜居片区。

功能结构规划图

（四）公共配套设施规划

依据《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《社区生活圈规划技术指南》（TD/T1062-2021），规划形成7个5分钟生活圈及1个15分钟生活圈，配置满足居民日常生活所需的健康管理、为老服务、终身教育、文化活动、体育健康、商业服务、行政管理和其他设施。

公共管理与公共服务设施规划图

（五）道路系统规划

规划形成“四横三纵”的路网结构。“四横”：滨河南路中段、飞云大道东段、飞云南路、石桥铺路；“三纵”：石桥铺西路、石桥铺东路、飞云中街。

交通结构图

（六）开发强度

规划新建城镇住宅用地容积率上限控制在1.1-2.4；商业服务设施用地容积率上限控制在2.0-2.5；仓储用地容积率控制在1.0-3.0；其他各类配套设施（公共服务设施和市政基础设施）容积率上限控制在0.5-3.0。

开发强度分区控制图

三、公告情况说明

（一）依据《中华人民共和国城乡规划法》及《四川省城乡规划条例》要求对《绵阳高新区（科技城直管区）S—08单元详细规划》方案进行公告。

（二）本规划按照法定上位规划、相关专业专项规划及有关法规政策等制定，图中未注明的其他控制要求，按现行《绵阳市城市规划管理技术规定》及其他相关规定执行。

（三）本规划公告信息与现有国有土地使用证所规定的土地使用性质不一致时，本规划所示的土地用途应视为政府对该地区发展的引导。

（四）本版公告的规划内容以绵阳市自然资源和规划局存档备查的相关详细规划最新版本为准。

（五）根据国家有关保密规定，涉及保密内容不予公告。

（六）本规划最终解释权属绵阳市自然资源和规划局。

（七）公告地点

1.编制范围周边地段。

2.绵阳科技城管理委员会公示栏。

3.绵阳市自然资源和规划局网站（
http://zrzyhghj.my.gov.cn/）。

（八）公告期限

2025年3月24日至2025年4月23日。

（九）反馈渠道

对此规划编制有异议者，请将附有姓名、联系方式的书面意见投递到绵阳科技城自然资源和规划局（绵阳市高新区绵兴东路167号)。

（十）咨询电话

绵阳科技城自然资源和规划局0816-2782464

在你家附近吗？

一起期待吧

转发 扩散

（来源：绵阳市自然资源和规划局）