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二手房为什么落宗
2025-01-08 06:50:35
二手房落宗是指将房屋与其所依附的土地进行关联，以明确土地的所有权属性。这个过程是房产交易和抵押贷款中的关键步骤，主要涉及以下几个方面：明确土地所有权每个房屋和地上建筑物都需要一个宗地作为其落脚点，宗地是土地登记和地籍调查的基本单元。落宗过程确保房屋和土地的性质一致，例如，商住房不能建在居住用地上，工
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免户证明是什么
2025-01-11 18:59:31
免户证明是指在 房地产交易中，需要出具的一个证明文件，证明房屋的房主未在当地有房产信息登记记录。由于现在房地产交易需要提供各种证明文件，譬如房产证、土地证等，而无户证明则是其中的一种。在有些情况下，房产所有人因各种原因无法提供该证明文件，需要向代理人委托办理无户证明手续。
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什么是大国土证
2025-01-12 00:26:03
大国土证是指 国有土地使用证。它是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。在房地产开发销售前，开发商通过招拍或划拨方式取得国有土地使用权证，即大土地证。大土地证主要载明土地使用者名称、土地坐落、土地使用权面积、用途、使用年限和范围等内容。房屋销售完毕后，开发商应将大土地证分割
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