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  什么叫常住房产

  2025-01-11 16:12:31

  常住房产，通常指的是 一个人或家庭在某一地方长期居住、连续居住的房产。这种居住状态可能涉及与居民身份相关的权利，也可能仅仅是在某地连续居住或进行生产经营等活动。在特殊领域，如教育、文化、研究等，常住房产也可能指在这些领域进行活动的场所。简而言之，常住房产是一个人在某处长期稳定居住的地方，可能是自己的

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  房子继承过户需要多久

  2025-01-17 11:40:02

  继承房产过户的时间主要取决于多个因素，包括材料的齐全性、地方政府的审批流程、以及可能存在的争议等。以下是一些具体的时间范围：一般情况如果材料齐全且无争议，继承房产过户通常可以在几周到一个月内完成。具体来说，有资料表明过户手续可能需要15-30个工作日。特殊情况如果材料不齐全或存在争议，过户过程可能会

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  什么是股权房

  2025-01-09 15:29:37

  股权房，也称为股份房产或股份制房产，是指 由多个股东共同拥有产权的房产。这种房产形式的具体特点包括：共同所有：房产的所有权被划分成若干份，分别由多个股东持有，每个股东拥有相应比例的产权份额。股份可转让：股东持有的股份可以通过买卖交易进行转移，这是股份房产的一个重要特征。参与经营决策：股东有权参与公司

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  住房转让去哪个部门

  2025-01-16 07:37:48

  住房转让应当在 县级以上地方人民政府房产管理部门进行办理。具体流程包括：1. 双方确立转让关系后进行网签，交付房款换领收据，缴纳规定税金。2. 携带合同、身份证件、产权证件等资料到房产交易中心办理房产证过户手续。3. 根据我国相关法律规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门

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  房产遗嘱公证费多少钱

  2025-01-18 11:28:32

  房产遗嘱公证的费用因地区和具体情况而异，但大致范围在 100至400元之间。具体费用包括：办理遗嘱公证：每件收费150—200元。确认遗嘱效力：每件收费200—300元。证明财产继承、赠与和遗赠：按受益额的2%收取，最低收取200元。因此，房产遗嘱公证的具体费用需要结合当地的具体规定和实际情况来确定

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  如何买法院

  2024-12-27 15:41:21

  购买法院拍卖的房产或车辆通常需要遵循以下步骤：确认市场上是否有法院拍卖的房产或车辆在发行。通过金融新闻、财经网站或证券交易所获取相关信息。对于房产，可以通过淘宝司法拍卖平台、京东网、公拍网、人民法院诉讼资产网和中国拍卖行业协会网参与。对于车

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  什么案件会查封房产

  2025-01-11 18:37:00

  金融借款合同案件当房屋作为贷款的抵押物，且借款人未按时履行还款义务时，贷款银行有权向法院申请查封该房屋。债务纠纷业主与第三方存在房屋产权纠纷，第三方可能会向法院申请查封房产。业主与债权人存在民间债务纠纷，债权人可能会向法院申请查封房产。业主为其他债务人提供担保，债务到期未偿还，债权人可能会向法院申请

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  房产抵押贷款逾期多久

  2025-01-17 11:42:02

  房产抵押贷款的逾期时间达到 三个月时，通常会被银行提起诉讼。具体而言，若借款人未能按时还款，银行会先通过电话或短信提醒，并产生罚息。若连续三次未还款，银行则有权向人民法院提起诉讼，期间房产可能会被冻结。若协商无果，银行将依法拍卖抵押房产以偿还贷款。需要注意的是，不同贷款机构对于逾期时间的界定和处理方

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  什么房子可以抵押贷款

  2025-01-09 15:53:38

  可以用于抵押贷款的房子通常需要满足以下条件：产权明晰 ：房产必须具有清晰的产权，拥有合法的房产证，且无产权纠纷。房龄符合要求：银行通常要求房产的房龄在20年以内，但某些情况下，房龄在25年甚至30年以内的房产也可能被接受。房屋性质合适住宅类房屋，如商品住宅、学区房、二手房等。商业类房屋，如商铺、写字

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  卖房和贷款哪个合适

  2025-01-16 09:09:18

  卖房和贷款哪个更合适，这主要 取决于个人的财务状况和需求。以下是两种选择的优缺点：贷款买房优点：资金利用：贷款可以让你提前使用房子，而不需要一次性支付大额现金。杠杆效应：通过贷款，你可以用较少的自有资金购买价值更高的房产，从而实现资产增值。利率低：目前房贷利率较低，贷款买房可以节省利息支出。灵活性：

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