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  什么叫直接施工人

  2025-01-12 00:11:03

  直接施工人通常指的是 合法有效的建设工程施工合同中的承包人。在合法有效的建设工程施工合同中，直接称为施工人，不存在实际施工人的称谓。实际施工人这个概念主要是在无效合同或违法承包的情境下使用的。实际施工人的认定条件包括：无效合同的承包人：在有效的建设工程施工合同中，不存在实际施工人的说法，直接称为施工

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  什么是个人五证

  2025-01-12 01:11:32

  个人五证是指 在购买商品房时，房地产开发商应提供的五份法律凭证，以确保所售房屋的合法性。这五证分别是：《国有土地使用证》：证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。《建设用地规划许可证》：建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围

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  工程合同哪些类型

  2025-01-12 18:01:06

  工程合同的类型可以根据不同的分类标准进行划分。以下是一些主要的分类方式及合同类型：按承包方式分类总承包合同：承包人负责整个建设项目的全部工作，包括设计、采购、施工等。分包合同：总承包人将其承包的部分工作分包给具有相应资质的分包人完成。勘察设计合同：专门用于约定勘察、设计工作的合同。施工合同：专注于施

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  房产开发要办哪些证

  2025-01-13 08:23:01

  房产开发需要办理的证件主要包括以下几项：《国有土地使用权证》：这是使用国有土地的法律凭证，证明房地产开发商获得了国有土地的使用权。《建设用地规划许可证》：该证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，表明项目位置范围符合城市规划要求。《建设工程规划许可证》：该证是建设工程的法律凭证，证明项目的规划设计已经

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  三证两书是什么

  2025-01-09 21:34:16

  三证两书是指在房地产建设和买卖中，必须提供的五份重要文件。具体包括：三证建筑用地规划许可证：确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。建设工程规划许可证：城市规划行政主管部门依法核发的，确认建设工程符合城市规划要求的法律凭证。建筑工程施工许可证：加强对建筑活动的监督管理，保证建筑工程的质量和安全。

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  武汉一中介看房时进入别墅施工区坠亡，妻子：坠落处是地下室外扩

  2025-03-20 10:01:00

  3月2日，武汉市东湖新技术开发区发生一起坠亡事故，一名房产中介在查看拟售房源时，进入别墅区一业主的施工现场，踩空从一楼坠落至地下室，经抢救无效后身亡。死者妻子李女士向扬子晚报/紫牛新闻记者反映，丈夫可能是想了解房屋结构和采光，踩在一条悬空的遮盖布上跌落。李女士认为，坠落处并非屋内，而是地下室施工外扩

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  违建是违反了什么

  2025-01-10 16:28:01

  违建是指 违反了《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，未经规划主管部门批准，擅自建设的建（构）筑物。具体违反的内容可能包括：未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建设的建（构）筑物。未按照建设工程规划许可证的规定建设的建（构）筑物。未经批准进行临时建

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  上海啸崇取得横穿沟槽管线的悬吊保护装置专利，改善了在横杆或者工字钢上开孔打洞的状况

  2025-04-05 19:14:00

  金融界2025年4月5日消息，国家知识产权局信息显示，上海啸崇建设工程有限公司取得一项名为“一种横穿沟槽管线的悬吊保护装置”的专利，授权公告号 CN 222717619 U，申请日期为2024年7月。专利摘要显示，本申请公开了一种横穿沟槽管线的悬吊保护装置，涉及管线施工技术的领域，其包括管槽，管槽开

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  五证什么意思

  2025-01-11 18:27:00

  “五证”是指以下五个证件：《国有土地使用权证》：证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。《建设用地规划许可证》：建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。《建设工程规划许可证》：有关建设工程符合城市规划要

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