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石狮市政府主要领导带队开展住宅小区物业管理提升工作调研
2025-05-15 12:05:00
5月13日下午，市委副书记、市长余志伟带领有关部门负责人，先后前往龙喜豪庭、万祥祥芝湾等住宅小区，调研住宅小区物业管理提升工作。余志伟一行走访小区公共区域，查看环境卫生、设施维护、安保服务等情况，与小区业主、物业工作人员面对面交流，并围绕如何提升物业管理服务水平、破解物业收费难等问题展开深入讨论。余
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物业入伙什么意思
2025-01-11 21:05:01
物业入伙指的是业主在收到开发商或物业管理公司发出的书面入住通知书后，按照相关规定和程序，办理完结所有必要的入住手续，正式接收自己的物业。这个过程标志着物业管理公司与业主之间的服务与被服务关系正式确立，同时也意味着小区物业管理建设的正式启动。入住前期准备：物业管理公司实行总经理负责制，成立由各部门和专
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万科物业直面弹性定价开源社会关注问题：标准、方案、定价、趋势四维度详释
2025-06-17 17:15:00
“每个月交那么多物业费，究竟用在什么地方了？”这样的质疑时常出现在业主与物业的对话中。业主嫌服务差，物业叹没钱赚，行业深陷“质价不符”的困局。去年12月，万科物业推出“弹性定价”模式解题，一石激起千层浪。据不完全统计，近八成的声音表示弹性定价是未来行业的必经之路，期待能公开508项服务清单和服务标准
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物保有哪些
2025-01-12 20:42:31
物保，即财产保全，是指为了保护债权人的合法权益，确保债务得到履行，而采取的一系列法律措施。物保的主要方式包括以下几种：抵押定义：债务人或第三人不转移对特定财产的占有，将该财产作为债权的担保。分类：不动产抵押：以不动产（如土地、房屋）作为担保。动产抵押：以动产（如设备、存货）作为担保。质押定义：债务人
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物业电梯怎么过户
2025-01-06 16:09:25
物业电梯的过户流程一般包括以下几个步骤：准备必要文件本人的身份证原有房产的房产证向物业公司缴纳的各项费用的凭据电梯卡、钥匙等签订买卖合同审查合同内容，确保无误办理过户手续到当地的房屋管理登记部门办理过户手续协商并确定物业过户的时间携带有效身份证件和相关文件到物业部门进行物业过户结算清楚所有相关费用，
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90万台电梯，老了
2025-06-19 14:24:00
去入户收集“电梯故障”情况的路上，北京市丰台区洋桥西里社区书记张久宏又被电梯“夹住”了。当时，门关到一半突然卡住不动，按呼救器也没反应。市场监管总局今年5月发布的数据显示，截至2024年年底，全国电梯总量达1153.24万台。其中使用15年以上的老旧电梯数量在2024年底达90万台。去年共发生电梯事
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房产类消费有哪些
2025-01-13 05:24:06
房产类消费主要包括以下几种类型：投资型房地产的消费主体将房地产作为投资对象，通过投入资金、劳动力、技术等要素改变原有的房地产性能、结构和形式，最终通过出售或出租来获取利润。此类物业包括公寓、写字楼、商铺等。生产型房地产的消费不是为了用于消费，而是作为生产和经营场所，为生产和经营提供活动空间或场地。此
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为什么不让业主进小区
2025-01-08 12:06:32
业主进出小区的权利是受法律保护的。以下是几个可能的原因，为什么物业可能会限制业主进入小区：违反物业服务合同：业主与物业公司之间存在物业服务合同关系，物业公司有义务维护小区秩序，保障业主的通行权。如果物业阻止业主进入小区，可能违反了合同条款。业主行为问题：如果业主有违反小区规定或公共秩序的行为，如乱停
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福州智慧物业服务平台正式上线
2025-08-19 06:06:00
N海都全媒体记者 唐明亮8月18日，福州市住建局召开全市物业领域集中整治专题会。据悉，为切实有效解决福州物业服务领域群众关切的突出问题，全力维护广大群众的合法权益，按照省住建厅要求，福州市住建局开展为期两年的集中整治攻坚，主要围绕专业化物业服务的住宅小区物业服务履约不到位，侵占业主公共收益，住宅老旧
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电费是由哪个部门收取
2025-01-16 11:01:18
电费的收取主要涉及以下几种方式：供电供水公司营业大厅：用户可以直接到当地最近的供电公司营业大厅缴纳水电费，支持支付宝、微信扫码缴费。物业代交：所在楼层的物业每月会定时统一缴纳水电费，用户可以将水电费交给物业，由物业代缴。银行划拨交纳：用户可以将用于缴纳电费的银行卡账号去供电公司登记，户主每月可以由银
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