房贷供不起了怎么办

当面临房贷供不起的情况时，以下是一些建议的解决办法：

申请延期还款

向银行申请延期还款，说明自己只是短期内没有还款能力，银行可能会考虑同意。

申请延期还款通常需要提前向银行申请，并可能需要提供相关的证明材料。

转让或出售房屋

如果确实无力偿还房贷，可以在获得银行的同意后，将用作住房贷款抵押的所购房屋出售或转让给第三方，然后将卖房所得款项用于还贷。

向亲朋好友借钱归还

如果欠款金额不大，可以先向亲朋好友借钱将银行的欠款还上，事后再归还借的钱。

将其他资产折现还款

手里有首饰珠宝、其他房产、车辆等财物时，可以将这些物品进行折现，折现后可以用来归还银行欠款。

减少家庭开支

建议家里人尽量分担家庭开支，以便改善财务情况，如果可能的话，也可以考虑多人一起担保。

尽量提高收入

如果有可能的话，可以考虑找兼职，以增加家庭收入。

拍卖房产

若房贷不还，且逾期超过三个月，银行就会向法院提出诉讼，申请拍卖抵押房产，银行会将拍卖房产所得用于偿还贷款本息以及相应的罚息费用，抵扣完后，若还有剩余，银行也会将剩余的部分退还给用户。

寻求专业的金融咨询机构帮助

可以尝试寻求专业的金融咨询机构帮助，以获取更多关于房贷还款的解决方案。

变更还款期限或借款人

如果贷款人的还款能力增强了，但又不足以一次性还清，可以通过减少年限的方法改变贷款计划。

如果出现家庭成员不幸死亡、离婚等情况，或者将还贷期内的商品房转让他人，可以申请更换借贷人。

协商还款

如果贷款已经发生逾期，需马上联系银行客服说明情况，提出协商还款的请求，尝试延期还款期限或者进行二次分期。

这些方法可以结合实际情况进行选择，选择最适合自己的解决方案。建议在采取任何行动前，先与银行进行充分沟通，以获得更具体的建议和帮助。