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注销房屋抵押需要多久
2025-01-17 11:46:02
注销房屋抵押登记一般需要 10天左右。具体流程包括：债务人还清贷款：债务人还清全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》和《贷款结清证明》。办理注销登记：在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。提交必要材料：办理注销登记时，需要提交《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证
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房主去世如何出租
2024-12-29 10:24:17
房主去世后，房屋出租需要遵循以下步骤和注意事项：根据《继承法》的规定，房屋继承人需要办理房屋继承过户手续，确保合法继承房产。确定继承人，可能是法定继承人或遗嘱指定的继承人。如果房屋已有租赁合同，继承人应继续履行合同，除非与租客协商一致变更合
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楼房质量检测包括什么
2025-01-11 19:19:00
楼房质量检测通常包括以下几个方面：结构安全性检测：这是房屋质量检测的核心，主要关注房屋的承重结构、地基基础等关键部位，检查是否存在裂缝、变形、腐蚀等问题。例如，对于砖混结构房屋，会重点检查墙体、梁、柱等部位的裂缝情况；对于框架结构房屋，则会关注节点连接、钢筋锈蚀等问题。材料性能检测：对房屋使用的各种
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农村房屋安全新规来了！福建明确：危房改造、建新拆旧、定期巡检
2025-04-20 19:06:00
N海都全媒体记者 唐明亮既有农村房屋安全如何管理？新建农村房屋又该如何规划建设？为加强农村房屋（以下简称“农房”）建设管理，提升农房建设水平，福建省住房和城乡建设厅等5部门日前联合印发《关于加强农村房屋建设管理的实施意见》（以下简称《意见》），着力保障农房质量安全，提升农民群众居住品质，不断满足农民
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房屋集体产权是什么意思
2025-01-10 02:38:22
房屋集体产权是指 由多个房屋所有者共同拥有的产权形式。这类房屋通常修建在集体土地上，无法办理房屋土地使用证，因此不属于私产，也不能上市交易。集体产权房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者对集体产权的房屋没有完全独立产权，存在的风险也比较大。具体来说，集体产权房屋有以下特点：修建在集体土
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凶宅合同怎么签订
2025-01-06 19:22:23
签订凶宅合同需要注意以下几点：合同编号 ：填写合同编号，确保合同唯一性。双方信息甲方（卖方）：填写甲方全称、地址、联系方式。乙方（买方）：填写乙方全称、地址、联系方式。房屋描述房屋地址：详细填写房屋所在地址。房屋结构：如钢筋混凝土结构、砖木结构等。房屋面积：填写房屋具体面积。房屋所有权证号：填写房屋
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租房有哪些总类
2025-01-13 06:49:35
租房的总类包括以下几种：政策性租赁房：通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房。廉租房：以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低收入且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房。经济适用房：具有经济性和适用性的特点，价格适中，适合中低收入家庭。两限两竞房：即限
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房子挂中介要什么手续
2025-01-10 20:14:31
将房子挂到中介进行销售，通常需要以下手续：房产证原件及复印件：这是证明您拥有房产所有权的最重要文件，确保房产证信息清晰且无任何涂改痕迹。身份证明：卖方和所有共有人的身份证原件及复印件。如果是公司房产，则需要提供公司营业执照和法人代表的身份证明。婚姻状况证明：如果卖方已婚，需要提供结婚证；如果是离婚状
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房屋抵押可以贷款多少
2025-01-18 10:23:32
房屋抵押贷款的额度通常受到多种因素的影响，包括房屋评估价值、房龄、房屋类型、变现能力、借款人的收入状况和信用情况等。以下是一些具体的贷款额度信息：一般情况房屋抵押贷款额度通常为房屋评估价值的70%左右。影响因素房屋评估价值：评估值越高，贷款额度越大。房龄：房龄不超过20年的房屋，贷款额度较高；房龄超
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转租是什么流程
2025-01-11 11:01:12
房屋转租的流程如下：取得原出租人的书面同意原承租人需要获得原出租人的书面同意，才能将其原出租的房屋部分或全部再出租。签订房屋转租合同原承租人与新的承租人签订房屋转租合同，明确双方的权利和义务。办理房屋转租合同登记备案将转租合同和原房屋租赁证到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案，以确保转租行为的合
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