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房子多久可以卖呢
2025-01-17 19:27:01
房子多久后能卖，主要取决于所在城市的政策以及房屋类型（新房或二手房）。以下是详细解答：限售城市新房：在限售城市，购买新房后通常需要等待五到六年才能出售。这是因为政策规定拿到不动产权证后，至少要等三年才可卖房，而新房从交房到办理完相关手续也需要两到三年的时间。二手房：在限售城市，购买二手房后需要等待三
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买二手房都有哪些费用
2025-01-12 16:29:01
购买二手房需要支付的费用主要包括以下几个方面：房款房款是指购买二手房的总价，可以是全款或通过贷款支付。如果选择贷款，需要准备首付。契税契税是购买二手房必须缴纳的费用，税率一般为1.5%—3%，具体税率根据当地规定和房屋面积等因素而定。个人所得税个人所得税适用于卖方，税率通常为房屋转让收入的1%或房屋
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次新房是什么意思
2025-01-22 13:37:32
次新房，通俗来说，是指 年代较新的二手房或空置房。一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。次新房相对于新建商品房，具有以下特点：物业管理更加完善：次新房的物业管理相对较为完善，可以享受到较好的物业服务。周边配套更加齐全：次新房小区通常配套设施较为齐全，生活便利。房龄较短，产权清晰：次新房的产权清晰，如果
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买二手房要交哪些税费
2025-01-12 16:57:01
购买二手房需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税契税是购买二手房时最主要的税费之一，根据房屋面积、是否为首套房等因素，契税的税率不同。一般来说，契税的税率为房屋成交价格的1%至4%。具体税率如下：面积在90平方米以下并且是首套房的缴纳1%；面积在90平方米以上144平方米以下缴纳1.5%；面积在144
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买房到什么软件好
2025-01-25 15:56:14
房贷计算器：用于计算月供、利息和贷款总额等关键数据，帮助用户比较不同的还款方式。企查查：查询开发商名下的诉讼数量，以评估开发商的信誉和楼盘风险。各大手机银行的app：查询个人征信情况，确保贷款审批顺利进行。百度或高德地图：查询楼盘周边的配套设施和真实距离，避免被销售介绍的虚假信息误导。指南针：确定房
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房屋租凭公司有哪些
2025-01-13 07:46:02
房天下：上市公司，家居综合资讯网站，极具品牌知名度的房产网站，房地产家居行业知名的专业网络平台。美联物业 （美联物业代理（深圳）有限公司）：创立于1973年，美联集团旗下，香港首间较大地产代理上市公司，国内房地产中介行业领先品牌。合富置业（广东合富房地产置业有限公司）：合富辉煌旗下，国内规模较大的房
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河南新乡市房价是多少
2025-01-30 21:35:14
新乡市的房价在不同区域和时间段有所差异。以下是一些关键数据点：2024年12月新乡市房价新乡市2024年12月新房样本平均价为5823元/㎡，同比上涨0.02%。二手房方面，2024年12月二手住宅价格样本平均价为7338元/㎡，同比下跌2.34%。2024年1月新乡市房价新乡新房1月均价为5103
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找房在哪个网站
2025-01-16 03:46:48
房天下：这是一个专业的房地产家居网络平台，业务涵盖新房、二手房、租房、家居、金融等，覆盖全国642个城市。58同城：这是一个非常受欢迎的看房网站，上面有大量的租房信息，几乎都是中介发布的。中介可以通过刷新信息让房源排在前面。安居客：这是一个全房源发布网，提供二手房、新房、租房、写字楼商铺、海外地产等
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成都二手房佣金是多少
2025-01-31 05:32:48
成都二手房的佣金收费标准如下：买方佣金：一般为成交价的2%。卖方佣金：一般为成交价的1%。贷款服务费：客户方需支付2000元/单。此外，如果所购买房屋涉及公积金贷款（含组合贷款），客户需支付房价1‰（800元封顶）的评估费及80元/户的抵押登记费。建议在选择中介机构时，了解清楚其具体的收费标准和费用
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买多久可以卖房
2025-01-17 15:39:01
买房后多久可以卖的问题，主要取决于所在城市的限售政策以及房屋类型（新房或二手房）。以下是详细解答：一般情况新房：由于是预售房，一般需要1年左右才能取得房地产权证（即房产证）。取得房产证后，房屋即可转卖。二手房：过户后3-5天即可取得房产证，取得房产证后即可进行买卖。限售城市新房：在限售城市，购买新建
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