上海公布最新数据：回暖！

相信不少关心房市的坊友们

已经注意到

今年上海二手房价格回稳

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3月17日，国家统计局公布了

2月份70个大中城市

商品住宅销售价格变动情况

上海的新房价格依然维持涨势

同比上涨5.6%，环比微涨0.2%；

二手房价格环比小幅回落

进入3月

申城二手房市场交易情况如何？

能否持续量价企稳？

当“好房子”成了热门词，经纪人自然不会错过“弄潮”的机会。“它的层高是净高3米，整个在市区来说，层高还比较少的”，上午，十几位房产中介陆续来到这套位于长寿路商圈新挂牌的房源。

之所以来了这么多房产中介，是因为长寿路商圈里的房源，去库存的速度在2月下旬开始加快。

以老唐所在的门店为例，1月底，挂牌房源还有110套，但到了上周末，仅剩98套，成交速度明显快于新增挂牌速度。而这其中最为稀缺的，是价格在1000万元及之上的大户型。

中介告诉记者

这片区域由于大三房的供应量较小

所以成交价格有轻微上涨

整体来看，2月份，上海二手房价格同比下降2.1%，降幅继续收窄，环比下降0.4%。价格的下降，带来了成交的上扬，网上房地产数据显示，本月前16天，上海二手房成交突破了1.5万套。

与此同时，实惠的政策还在路上。国家最新出台的《提振消费专项行动方案》，明确提及适时降低公积金贷款利率；而且支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时，申请住房公积金贷款。

目前，上海还没有出台相关政策，但是一线城市中，广州已经在去年官宣类似的政策，其中明确，提取公积金支付首付并不影响广州地区缴存人的可贷额度。这一点，得到了市场分析人士的肯定。

市场分析人士注意到，《提振消费专项行动方案》中，还有不少涉及房地产的表述，这也体现了住房消费在整个提振消费中的重要性。

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记者：马婕

摄像：陆骏

编辑：许露露